在房地产抵押贷款中，必要的要素包括()。

【名词&注释】

工商银行(industrial and commercial bank)、手续费(commission charge)、年利率(annual interest rate)、房地产证券化、证券化。

[多选题]在房地产抵押贷款中，必要的要素包括()。

A. 贷款利率
B. 最高贷款期限
C. 还款方式
D. 房地产证券化
E. 抵押率

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[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

A. D

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