房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行

【名词&注释】

政府部门(government department)、参考资料(reference)、投资回报率(rate of return)、购房者、资本金(capital)、损益表(income statement)、性调查(sex investigation)、还本付息(loan and interest payment)、第一年(first year)、金流量表

[单选题]房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（）。

A. A、开发商
B. B、承包商
C. C、监理单位
D. D、相关的政府部门

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学习资料：

[单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的()。

A. 损益表
B. 资金
C. 资本金现金流量表
D. 全投入现金流量表

[单选题]房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满()日前，申请延续注册。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

[单选题]作为房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料的房地产图是()。

A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

[单选题]假设某城市房地产价格平均下降1000元／平方米，对于购房者增加多少的调查属于（）。

A. 试探性调查^{(sex investigation)}
B. 描述性调查^{(sex investigation)}
C. 因果性调查^{(sex investigation)}
D. 专题性调查^{(sex investigation)}

[单选题]某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年^{(first year)}扣除还本付息^{(loan and interest payment)}后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）的权益投资回报率为（）。

A. 10％
B. 27％
C. 14.18％
D. 22.55％

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