三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、承包单位(contractor unit)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、弄虚作假(falsification)、房地产开发公司、工程质量事故(engineering quality accident)、工程质量标准(project quality criteria)、房地产开发经营管理、项目总投资(total invest to project)

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. A

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[单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。

A. A、工程竣工
B. B、物业验收合格
C. C、购房人实际入住
D. D、开发企业向购房人交付房屋

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过（）。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[多选题]企业有下列（）行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

A. 隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的
B. 无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格
C. 工程质量较低，发生重大工程质量事故^{(engineering quality accident)}
D. 按照确定资质等级从事房地产开发经营的
E. 涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的

[多选题]下列属于不得发布房地产广告情况的有（）。

A. 在未经国家征收的集体所有的土地上建设的
B. 在经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
C. 权属有争议的
D. 预售房地产，已取得该项目预售许可证的
E. 符合工程质量标准^{(project quality criteria)}，经验收合格的

[多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。

A. 以出让方式取得的土地使用权
B. 以划拨方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 以出租方式取得的土地使用权
E. 以抵押方式取得的土地使用权

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. B

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