对于办证进度慢的楼盘，经营行应（）跟踪反馈开发商经营变化情况

【名词&注释】

及时性(betimes)、开发商(developer)、流动资产(current assets)、抵押物(hypothecated property)、住房贷款(housing loan)、个人信贷业务(private credit business)、主管部门(department in charge)、定期存款(fixed deposit)、阶段性保证、自筹资金(fund raised by oneself)

[单选题]对于办证进度慢的楼盘，经营行应（）跟踪反馈开发商经营变化情况、楼盘工期进度等。

A. 按周
B. 按旬
C. 按月
D. 按季

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[单选题]对借款人变更申请，按照当地相关部门办事程序，需要对抵押物先行解押，再进行产权变更和重新办理抵押登记的，下列（）操作方式不符合规定。

A. A．由借款人自筹资金^{(fund raised by oneself)}提前清偿原贷款
B. B．由借款人提供阶段性保证担保
C. C．由借款人提供阶段性抵押担保
D. D．由借款人提供流动资产证明

[单选题]在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。

A. A．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
B. B．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
C. C．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
D. D．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

[多选题]客户在付款前向我行咨询住房贷款事宜，客户月收入6000元，3年期定期存款^{(fixed deposit)}50万元，首付款需26万元，余款使用10年期住房贷款，月供4000元，无其他负债，下列表述正确的包括（）。

A. A．借款人收入偿债比为67%，不符合贷款条件
B. B．借款人收入偿债比为50%，符合贷款条件
C. C．借款人的存款可折算月收入2000元
D. D．借款人的存款可折算月收入4167元

[单选题]个贷中心应（）查询、汇总、审核辖内失联客户信息更新清单，监测辖内失联客户信息更新工作的及时性和有效性。

A. 按月
B. 按季
C. 每半年
D. 按年

[单选题]关于个贷业务复牌管理，以下说法错误的是（）。

A. 经过整改，被监管行的重大风险信号基本消除或相关案件得到有效查处后，被监管行业务主管部门^{(department in charge)}可对其实施复牌
B. 复牌是指被监管行通过有效整改，使得个人信贷业务资产质量达到复牌标准后，由监管行批准恢复其业务审批或业务受理的过程
C. 经营行单项产品不良率下降至风险控制标准200%以内时，恢复其单项产品的业务受理权限
D. 被监管行达到恢复业务审批权限条件申请复牌时，应向作出停牌决定的原监管行申报

[单选题]针对逾期时间达到46天（含）以上的自然人保证贷款、一次性还本贷款和经营类贷款，必须采取的催收措施为（）。

A. 对客户进行短信或电话催收，善意提示客户还款
B. 进行上门催收，督促客户落实还款计划并签收催收回执
C. 采取自诉或委外等司法诉讼手段进行清收
D. 强制客户还款

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