物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、临时性(temporary)、业主权益(owner equity)、建设单位(construction unit)、当事人(party)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、过渡性(transitional)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》

[单选题]物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

A. 业主
B. 业主大会^{(house-owner convention)}
C. 业主委员会
D. 居委会

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[单选题]代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（）。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 业主委员会
C. 业主居委会
D. 物业服务企业

[单选题]《约（示范文本）》规定，以（）审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。

A. 城市规划部门
B. 政府主管部门^{(governmental authorities)}
C. 业主大会^{(house-owner convention)}
D. 政府规划部门

[单选题]物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。

A. 业主大会^{(house-owner convention)}
B. 业主委员会
C. 政府
D. 物业管理机关

[单选题]建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约，它并不一定能完全体现全体业主的意志，所以这个“管理规约”只是临时存在的，具有（）。

A. 过渡性^{(transitional)}
B. 临时性
C. 特殊性
D. 约束性

[多选题]根据《前期物业服务合同（示范文本）》，前期物业服务合同应包括的内容有（）。

A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量
C. 物业服务收费方式
D. 物业经营管理活动的标准
E. 物业的承接查验

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