房地产经纪专业基础题库2022房地产经纪专业基础(综合练习)题库高效提分每日一练(04月08日)

1. [单选题]市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

A. 房地产状况调整
B. 交易情况修正
C. 选取可比实例
D. 市场状况调整

2. [单选题]结构适应性强，抗震性能好，耐久年限较长，从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是（）。

A. 砖木结构
B. 砖混结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 钢结构

3. [单选题]以下属于保险合同的关系人的是（）。

A. 保险人
B. 投保人
C. 被保险人
D. 保险代理人

4. [单选题]要研究某市的居民家庭收入^{(household income of residents)}情况，这个城市的居民家庭数量为10万户，则此次研究的总体是（）。

A. 这个城市所有居民家庭的收入
B. 这个城市的所有居民家庭
C. 10万户
D. 这个城市的每个居民家庭

5. [多选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款^(imprest)20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同^{(dissolution of contract)}，并要求李某双倍返还预付款^(imprest)。

A. B, C

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