根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准（2012年第一版）》相

【名词&注释】

违规行为(violation behavior)、经营活动(operating activities)、优化结构(optimized structure)、实施办法(implementing method)、信贷资金(credit funds)、银行贷款(bank loan)、商业地产项目、建筑面积(building area)、暂行办法(interim procedures)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)

[多选题]根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准（2012年第一版）》相关要求，以下说法不正确的是：（）

A. 住宅类和商业类开发贷款借款人具备正式三级（含）以上资质；对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。
B. 对于商业类房地产开发项目，借款人或其控股股东必须至少具备3万平方米以上的商业地产项目开发经验。
C. 对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积^{(building area)}占总计容面积的比例为判定标准。如果住宅建筑面积^{(building area)}达到70%或以上，则视为住宅类项目；如果住宅建筑面积^{(building area)}达到70%以下，则视为商业类项目。
D. 住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过5年；商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过8年，开发项目完工后整体出售或部分出租的，贷款期限最长不得超过5年。
E. 房地产项目的销售面积达到可售面积的75%时，必须收回全部贷款本息。

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[单选题]银团贷款中银团的主要成员不包括（）。

A. 牵头行
B. 代理行
C. 参加行
D. 安排行

[多选题]根据《中国银行股份有限公司行业信贷投向指引（2012年版）》，2012年我行行业信贷总体要求是：（）

A. A、扩大客户基础
B. B、持续优化结构
C. C、注重提升收益
D. D、有效防控风险
E. E、扩大授信规模

[多选题]境外金融机构作为农村信用社发起人，应当符合以下条件：（）（出自中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}合作金融机构行政许可事项实施办法）。

A. A, B, C, D

[多选题]商业银行给集团客户贷款时，应在贷款合同中约定，贷款对象有下列情形之一，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款本息：（）（出自《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》，中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}令2003年第5号）

A. 提供虚假材料或隐瞒重要经营财务事实的
B. 未经贷款人同意擅自改变贷款原定用途，挪用贷款或用银行贷款从事非法、违规交易的
C. 利用与关联方之间的虚假合同，以无实际贸易背景的应收票据、应收账款等债权到银行贴现或质押，套取银行资金或授信的
D. 拒绝接受贷款人对其信贷资金使用情况和有关经营财务活动监督和检查的

[多选题]授意或默许他人进行（）等账外经营活动，或私分经营款项的，给予开除处分。（出自《江苏省农村信用社领导干部违规行为处理暂行办法^{(interim procedures)}》苏信联发[2005]88号）

A. 账外吸存
B. 账外放贷
C. 账外拆入
D. 账外拆出

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