下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。

【名词&注释】

公共利益(public interest)、基本农田(basic farmland)、集体土地(collective land)、行政机关(administrative organ)、权利义务(rights and obligations)、耕地面积(cultivated area)、司法机关(judicial organ)、农业人口(agricultural population)、安置补助费(resettlement subsidy)、住宅建设用地使用权

[多选题]下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。

A. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B. 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地
C. 因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权
D. 司法机关^{(judicial organ)}有权决定收回土地使用权
E. 行政机关有权决定收回土地使用权

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[单选题]下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是（）。

A. 未如期支付地价款的
B. 签约后，60日内已支付全部地价款的
C. 签约后，60日内未支付全部地价款的
D. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

[单选题]目前，在我国征收土地实行（）级审批制度。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

[单选题]《闲置土地处置办法》规定，已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五，且（），可认定为闲置土地。

A. 中止开发建设满3个月的国有建设用地
B. 中止开发建设满1个月的国有建设用地
C. 中止开发建设满一年的国有建设用地
D. 中止开发建设满半年的国有建设用地

[多选题]土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。

A. 平等
B. 自愿
C. 有偿
D. 无偿
E. 有限期

[多选题]H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口^{(agricultural population)}的安置补助费^{(resettlement subsidy)}标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

A. C, D

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