2022第一节承接查验及其类型题库每日一练(07月04日)

1. [单选题]停车场、会所等需要经营许可证和资质的（）应当协助办理变更手续。

A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 移交单位
D. 建设单位

2. [单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。

A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全，签合同^{(sign a contract)}、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任

3. [单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。

A. 机电设备资料
B. 水质化验报告
C. 施工设计资料
D. 综合竣工验收资料

4. [多选题]物业共用部位包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公共卫生间、阳台
C. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏
D. 防雷和接地
E. 共用部位楼面、地面、内墙面、顶棚

5. [多选题]物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作的情况可分为（）。

A. 由建设单位将新建物业移交给物业服务企业
B. 由物业服务企业将新建项目移交给建设单位
C. 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，将物业移交给物业服务企业
D. 在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会将物业移交给物业服务企业
E. 在物业服务企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业

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