2022土地管理基础与法规题库第十一章土地市场交易与监管题库模拟考试练习题197

1. [单选题]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府土地管理部门
C. 乡人民政府
D. 当事人

2. [单选题]下列关于土地市场，表述错误的是（）。

A. 土地市场是指土地作为特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和
B. 我国现阶段^{(china at present)}的土地市场主要指农村土地市场
C. 土地市场主体不只有市场的买卖双方，还有众多的参与者，要发生多方面的经济关系
D. 土地市场的客体是土地及其产权关系

3. [单选题]（）是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。

A. 土地使用权出让市场
B. 土地使用权租赁市场
C. 土地使用权抵押市场
D. 土地使用权转让市场

4. [单选题]土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。

A. 直接调控
B. 间接调控
C. 全面调控
D. 片面调控

5. [单选题]土地市场管理^{(land market management)}手段中，下列属于经济手段的是（）。

A. 制定法规
B. 制定全国土地利用总体规划
C. 建立土地储备制度
D. 税收措施

6. [多选题]下列关于土地市场供需调控的方向，正确的是（）。

A. 供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向
B. 选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标
C. 确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析
D. 刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量
E. 抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率

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