有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%

【名词&注释】

地域性(regionalism)、人为因素(human factor)、土地价格(land price)、生产成本(production cost)、主要特征(main features)、纯收益(net income)、年利率(annual interest rate)、基础上(basis)、存款额(outstanding of deposit)

[单选题]有一宗土地，具有30年使用年期的地价是50元/米2，土地还原率取6%，假设该宗土地的使用年期是50年时，土地还原率取6%，其地价是（）元/米2。

A. 57.3
B. 43.7
C. 83.3
D. 30.0

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[单选题]关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是（）。

A. 土地价格是权益价格
B. 土地价格由生产成本决定
C. 土地价格总体呈上升趋势
D. 土地价格具有明显的地域性

[多选题]土地供给的特征是（）。

A. 土地的自然供给的数量基本固定不变
B. 土地自然供给是无弹性的
C. 土地的经济供给是有弹性的
D. 土地自然供给受到土地经济供给的影响很大
E. 在自然供给的基础上^(basis)，开发新土地会影响土地的经济供给

[单选题]已知年利率^{(annual interest rate)}是6%，存款额^{(outstanding of deposit)}是3000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。

A. 6%
B. 3%
C. 6.09%
D. 8%

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