涉税服务实务题库2022其他税种纳税申报和纳税审核题库知识点汇总每日一练(04月17日)

1. [单选题]税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是（）。

A. 张某将自有住房通过当地政府赠送给教育机构
B. 房地产出租
C. 房地产评估增值
D. 工业企业将厂房对某房地产企业投资

2. [多选题]以下房产中可以享受房产税免税优惠政策的有（）。

A. 企业办的技工学校白用的房产
B. 军队出租的空余房产
C. 个人拥有的经营用房
D. 房地产开发企业建造的商品房，出售前出借的
E. 公园自用的房产

3. [单选题]下列经济行为中，不符合印花税政策规定^{(policy and stipulation)}的是（）。

A. 2006年成立的某公司在2010年启用新资金账簿时因“实收资本”和“资本公积”未变化，未缴印花税
B. 购销合同实际履行金额大于合同所载金额，因未重新签订合同或未签订补充合同，未补缴印花税
C. 企业与电网签订的供用电合同，因未记载金额，先以5元/件缴纳，年末以实际电费金额按“购销合同”结算印花税
D. 与税务师事务所签订的税务咨询合同，未缴纳印花税

4. [单选题]注册税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（）。

A. 为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算
B. 企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用^{(development cost)}时，采用了“房地产开发费用^{(development cost)}＝（地价款＋房地产开发成本）×5%以内＋全部借款利息支出”的公式计算
C. 企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费.工资.职工福利费计入其中
D. 将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

5. [单选题]2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用^{(development cost)}扣除比例为10%；销售商品房缴纳的有关税金770万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为（）万元。

A. 2256.5
B. 2445.5
C. 3070.5
D. 3080.5

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