用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i，乙类

【名词&注释】

房地产、知识点(knowledge point)、平均发展速度(average speed of development)、商品住宅价格(commodity housing price)、不可比、长期趋势法、应当是(should be)

[单选题]用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲=1480+80i，乙类房地产价格变化趋势为V乙=1500+60i,则该两类房地产的价格增长趋势相比（）。

A. 甲类房地产比乙类房地产强
B. 乙类房地产比甲类房地产强
C. 该两类房地产强弱程度相同
D. 该两类房地产强弱程度不可比

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[单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。

A. 收益法中预测未来的租金
B. 市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E. 成本法中确定房地产的重新购建价格

[单选题]在指数修匀法中，中的α的取值范围应当是^{(should be)}（）。

A. α≤1
B. 0≤α≤1
C. α≤0
D. 0≤α＜1

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