在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。

【名词&注释】

企业管理(enterprise management)、企业法人(enterprise legal person)、维护费用(maintenance cost)、独立行使(independent exercise)、物业服务费、自主经营(independent management)、低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live ...)、自负盈亏(full financial responsibility)、独立核算(independent accounting)、公共责任保险(public liability insurance)

[多选题]在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。

A. 自主经营
B. 自负盈亏^{(full financial responsibility)}
C. 风险自担
D. 结余归己
E. 盈余归己，亏损由业主承担

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学习资料：

[单选题]（）是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算^{(independent accounting)}的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

A. 物业管理项目财务管理
B. 物业管理项目企业管理
C. 财务管理项目物业管理
D. 企业管理项目财务管理

[多选题]物业服务费的成本构成包括（）。

A. 低值易耗品摊销^{(amortization of low cost and short live)}
B. 办公费用和差旅费用
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E. 物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险^{(public liability insurance)}费用

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