房屋登记官考试题库2022房屋登记官考试题库模拟冲刺试卷179

1. [多选题]下列表述正确的是：（）。

A. 进口预包装食品的经营者或其代理人在进口食品前应当向指定的检验检疫机构提出食品标签审核申请
B. 申请食品标签审核时除提供申请书^{(letter of application)}等有关证明文件外还须提供相应的检测样品
C. 经审核符合要求^{(meet the requirement)}的食品标签，由国家质检总局颁发《进口食品标签审核证书》
D. 进口食品的报检人在办理报检手续时，必须提供《进口食品标签审核证书》

2. [单选题]以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）

A. 房屋
B. 航空器
C. 电视机
D. 机动车辆

3. [多选题]关于物权与债权，下列表述正确的是（）。

A. A、物权为支配权、对世权；债权为请求权、对人权
B. B、物权具有排他性，债券权具有平等性
C. C、物权和债权都具有平等性
D. D、物权优先于债权
E. E、先设立的物权优先于后设立的物权

4. [单选题]房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记

A. 一般抵押权
B. 最高额抵押权
C. 在建工程抵押权
D. 留置权

5. [单选题]申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（），并出具书面凭证.

A. 接待；
B. 申请；
C. 受理；
D. 审核；

6. [单选题]下列那些登记发放登记证明（）.

A. 房屋初始登记
B. 预告登记
C. 房屋变更登记
D. 房屋所有权登记

7. [单选题]权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交材料，申请（）登记。

A. 更正
B. 转移
C. 变更
D. 注销

8. [单选题]（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制

A. 产权登记
B. 预告登
C. 抵押权登记
D. 预售备案

9. [多选题]建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分

10. [多选题]土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

A. 转包
B. 互换
C. 分包
D. 转让

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