下列哪些估价资料应归档？（）

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、业务范围(business scope)、委托人(principal)、利害关系(interested relation)、委托合同(authorization contract)、行政主管部门(executive branch)、估价师(appraiser)

[多选题]下列哪些估价资料应归档？（）

A. 估价机构与委托人签订的估价委托合同
B. 《房屋所有权证》原件
C. 实地查勘记录
D. 估价项目来源和接洽情况记录
E. 评估费发票

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学习资料：

[单选题]估价机构出具的估价报告应该一式（）。

A. 1名
B. 2份
C. 3份
D. 4份

[多选题]明确估价基本事项有（）。

A. 估价目的
B. 估价方法
C. 估价对象
D. 估价原则
E. 价值时点

[多选题]估价所需资料主要包括（）。

A. 反映估价对象状况的资料
B. 对房地产价格有普遍影响的资料
C. 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
D. 相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料
E. 对房地产价格有典型影响的资料

[多选题]在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。

A. 坐落位置、四至、面积
B. 估价时点
C. 产权状况
D. 使用年限
E. 照片

[多选题]在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师^(appraiser)不应承接该项业务。

A. 与估价需求者有利害关系
B. 与估价对象有利益关系
C. 超出了自己的业务范围
D. 受行政主管部门^{(executive branch)}委托
E. 自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值

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