一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元

【名词&注释】

房贷利率、法定退休年龄、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、个人住房按揭贷款(the mortgage loan of personal house)、商业贷款(commercial loan)、投资报酬率(return on investment)、个人住房公积金贷款、借款人(borrower)、房屋产权证、个人住房转按揭贷款

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. C

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学习资料：

[单选题]（）是指银行向借款人^(borrower)发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。

A. 个人住房按揭贷款
B. 个人二手房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房转按揭贷款

[单选题]购房综合险是向指定保险公司购买的一种综合险种，包括（）。

A. 购房险和购房贷款保险
B. 购房险和房屋保险
C. 房屋保险和购房贷款保险
D. 房屋保险和担保保险

[单选题]王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。

A. B

[单选题]某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。

A. A

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