下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

【名词&注释】

商业银行(commercial bank)、信用风险(credit risk)、诚信教育(honesty education)、开发商(developer)、连带责任(joint liability)、人民币(rmb)、本科学历(undergraduate diploma)、发展需要、借款人(borrower)、加强对(enhance to)

[单选题]下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

A. 以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议
B. 采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
C. 采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
D. 采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人^(borrower)续保，但无权代为投保

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[单选题]商业银行可根据业务发展需要和风险管控能力，自主确定开办出国留学贷款。下列关于出国留学贷款的说法，正确的是（）。

A. 可用于借款人^(borrower)攻读高中学历
B. 可用于借款人^(borrower)攻读大学本科学历^{(undergraduate diploma)}
C. 必须提供有效担保
D. 必须以人民币进行偿还

[单选题]小张在大学就读期间申请了国家助学贷款，后由于严重违反学校纪律而被学校开除。小张的行为直接给贷款银行造成了（）。

A. 借款人^(borrower)的还款能力风险
B. 借款人^(borrower)的还款意愿风险
C. 借款人^(borrower)的欺诈风险
D. 借款人^(borrower)的行为风险

[多选题]个人教育贷款对信用风险的防控措施包括（）。

A. 加强对^{(enhance to)}借款人^(borrower)的贷前审查
B. 加强学生的诚信教育
C. 建立和完善防范信用风险的预警机制
D. 完善银行个人教育贷款的催收管理系统
E. 建立有效的信息披露机制

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