2022第一章物业管理的早期介入题库试题题库(6O)

1. [多选题]某物业服务企业前期介入某房地产开发项目，并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见，属于建设阶段的内容的有（）。

A. 提供了单元门的安装意见
B. 对智能化系统的设计提供了主导性意见
C. 安排机电技术人员全员跟踪机电设施设备的安装
D. 做好前期物业管理^{(preliminary estate management)}的准备工作
E. 整理并全面完成物业管理方案

2. [多选题]下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有（）。

A. 物业规划设计和施工安装存在的问题
B. 建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C. 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D. 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E. 建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

3. [多选题]在物业开发项目竣工验收阶段，以下属于早期介入内容的是（）。

A. 完成物业管理方案及实施进度表^{(progress chart)}
B. 在各单项工程^{(single project)}完工后，参与单项工程^{(single project)}竣工验收
C. 在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收
D. 在工程全面竣工后，参与综合竣工验收
E. 将全部早起介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

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