出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益

【名词&注释】

法律规定、行政命令(administrative order)、地役权取得、乡镇人民政府(town government)、土地使用税(land use tax)、《土地管理法》(land management law)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、出让国有土地使用权、《民法通则》(general principles of civil law)、村民代表(villagers ' representatives)

[单选题]出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。

A. 投资建造
B. 其他附着自然归属于
C. 仅享有租期内的
D. 不仅享有租期内的

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学习资料：

[单选题]《法国民法典》第六百三十九条规定："役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。"规定地役权取得的方式是（）。

A. 自然取得
B. 法定取得
C. 合意取得
D. 以上均正确

[单选题]除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。

A. 《土地管理法》
B. 《土地登记规则》
C. 《房地产登记条例》
D. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}

[单选题]当前涉及比较多的土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}的有（）。

A. 土地侵权纠纷采取解决的方法
B. 军队与地方单位之间土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}
C. 政府处理
D. 现有利益的保护

[多选题]我国土地权利基本权能包括（）。

A. 处分
B. 占有
C. 使用
D. 收益
E. 抵押

[单选题]下列不属于确定土地所有权应注意的问题是（）。

A. 正确划分集体之间土地所有权的界限
B. 重复征收问题
C. 界级与面积不吻合的问题
D. 国家所有土地的来源

[单选题]土地使用权可以依法转让的制度是（）年确定的。

A. 1967
B. 1982
C. 1988
D. 1990

[单选题]承认区分所有权人按份额享有基地使用权有很多好处，下列不属于其好处的是（）。

A. 体现公平原则
B. 明确权属划分
C. 为土地使用税的征收提供计税依据
D. 保护国家土地

[单选题]城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表^{(villagers representatives)}的同意，并报乡镇人民政府批准。

A. 1/2
B. 2/3
C. 3/5
D. 5/6

[多选题]地役权的原始取得方式有（）。

A. 依照行政命令
B. 依照合同
C. 依照习惯
D. 依法律规定
E. 依长期持续利用的事实

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