依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、工业用地(industrial land)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、附着物(attachment)、有关法律规定(relative legal regulations)、抵押权人(mortgagee)、土地抵押权、登记手续(registration formalities)

[单选题]依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定，土地抵押权终止后，应当（）。

A. 依照规定办理注销抵押手续
B. 按要求抵押权人^(mortgagee)为抵押人提供同等价值的担保
C. 要提前清偿所担保的债权
D. 要提前办理登记手续^{(registration formalities)}

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[单选题]我国存在着（）种土地所有权制度。

A. 一
B. 两
C. 三
D. 四

[单选题]按国家有关法律规定^{(relative legal regulations)}，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 70

[多选题]（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。

A. 经国有土地所有者代表同意
B. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
C. 已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书
D. 租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
E. 租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发

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