土地权利的设置坚持（）原则。

【名词&注释】

西方国家(western countries)、宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、农村土地制度改革(contracted land registration)、上层建筑(superstructure)、农村政策(rural policy)、集体土地使用权(the right to use collective land)、当地政府(local government)、房屋产权、国家所有

[单选题]土地权利的设置坚持（）原则。

A. 公平性
B. 稳定
C. 平衡
D. 物权法

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[单选题]西方国家地权主要表现形式中的永佃权是（）。

A. 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
B. 以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
C. 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有
D. 土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

[多选题]集体土地使用权^{(the right to use collective land)}按照不同的用途，采用不同的方式向集体土地所有者原始取得。总的说来，包括以下（）四种情况。

A. 农地使用权
B. 宅基地使用权
C. 乡村公益用地使用权
D. 乡镇企业用地使用权
E. 未利用土地建设权

[多选题]《土地管理法》对农地使用权的规定是我国国家关于农村政策的法律化定型化。关于农地使用权的法律特点，主要考虑（）等方面。

A. 权利客体，农村集体经济组织成员或其他单位、个人
B. 权利的取得方式，主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法
C. 权利的用益目的，限定为农、林、牧、渔等生产经营活动
D. 权利的使用期限，有法律、法规规定的依其规定，无规定的依约定
E. 权利的内容，即《土地管理法》的内容

[多选题]构建空间权的条件有（）。

A. "空间"可以作为权利客体--构建空间权的理论前提
B. "空间"具有使用价值和价值--构建空间权的物质基础
C. "空间"可以作为权利主体
D. "空间"具有客观规律性
E. "空间权"得到社会的认可、政策的允许、法律的保护--构建空间权的上层建筑

[单选题]根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有，包括（）。

A. 界线与面积不吻合的问题
B. 集体土地所有权客体的确定
C. 用地单位所有制变更的
D. 分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用

[单选题]空间权的确立可以避免资源浪费和（）。

A. 保护合法人的合法利益
B. 可以完善空间权制度
C. 提高利用空间资源的意识
D. 可以避免纠纷

[单选题]土地借用权人应承担的义务不包括（）。

A. 可以转让和出租
B. 爱护借用物
C. 期满返还标的物
D. 不得擅自改变土地用途

[多选题]以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

A. 符合当地政府^{(local government)}分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
B. 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C. 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
D. 继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
E. 农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

[单选题]根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过"村改居"等方式将（）。

A. 个人私有土地转为国有土地
B. 农民集体所有土地转为国有土地
C. 个人私有土地转为农民集体所有土地
D. 农民集体所有土地转为集体土地

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