“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、分期付款方式(hire purchase basis)、物权法律制度(the law system of property right)、有关规定(related regulations)、延期付款(deferred payment)、议事规则(rules of procedure)、银行贷款利率、特殊情况下(special condition)、审计报告日

[单选题]“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()

A. 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;一个专有部分算一个业主.同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B. 乙业主认为.应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C. 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D. 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

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学习资料：

[单选题]ABC会计师事务所在2×11年初承接了多个公司特殊目的的审计业务，在实施审计的过程中遇到下列问题，请代为做出正确的专业判断。ABC会计师事务所接受了A公司委托，对其2×10年度简要财务报表进行审计，以下有关说法中不正确的是()

A. ABC会计师事务所虽然没有审计A公司2×10年年度财务报表(由XYZ会计师事务所审计)，但在审计其简要财务报表时，可以通过查阅XYZ会计师事务所的工作底稿来获取充分适当的审计证据
B. 审计意见段应当说明，简要财务报表中的信息是否在所有重大方面与其所依据的已审财务报表一致
C. 如果简要财务报表没有按照采用的标准在所有重大方面与已审计财务报表保持一致或公允概括已审计财务报表，而管理层又不同意作出必要的修改，注册会计师应当对简要财务报表发表否定意见
D. 简要财务报表的审计报告日期不应当早于其依据的已审计财务报表的审计报告日期

[多选题]根据企业国有资产法律制度的规定，企业国有产权转让的全部价款原则上应当一次付清，特殊情况下^{(special condition)}也可以采取分期付款的方式，下列有关分期付款方式的表述中，正确的有（）。

A. 受让方首期付款不得低于总价款的20％，并在合同生效之日起10个工作日内支付
B. 受让方首期付款不得低于总价款的30％，并在合同生效之日起5个工作日内支付
C. 其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过1年
D. 其余款项应当提供合法的担保，并应当按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款期限不得超过2年

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