办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）

【名词&注释】

保质期(shelf life)、卫生间(toilet)、共有建筑面积(mutual building area)、当事人(party)、集中式(centralized)、资金回笼、委托人(principal)、二手房、身份证明(proof of identity)、房屋产权证

[多选题]办理房屋租赁登记备案需要提交哪些资料（）

A. 房屋租赁合同
B. 结婚证明
C. 房屋租赁当事人身份证明^{(proof of identity)}
D. 房屋产权证明

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[多选题]以下哪种行为属于充当订约媒介（）

A. 接受委托人^(principal)委托，帮助寻找、搜集可与委托人^(principal)订约的第三方，并将找到第三方介绍给委托人^(principal)
B. 周旋于委托人^(principal)与第三人之间，协调双方意见
C. 促使或撮合委托人^(principal)与第三方最后订约成交
D. 以自己的名义代替委托人^(principal)购销商品

[多选题]高开低走调价策略的缺点是（）

A. 在价格偏离市场时，资金回笼缓慢
B. 后期的价格调整余地少
C. 前期利润不高
D. 难以聚集人气

[多选题]不能单独出租作为居住用途的建筑包括（）

A. 地下储藏室
B. 卫生间
C. 厨房
D. 阳台

[多选题]共有建筑面积按不同使用功能可分为（）

A. 幢共有建筑面积
B. 本层共有建筑面积
C. 功能区共有建筑面积
D. 小区共有建筑面积

[单选题]住宅屋面防水的保质期是（）

A. 8年
B. 5年
C. 10年
D. 3年

[多选题]在中国大陆，关于房地产居间描述正确的是（）

A. 仅指二手房地产买卖
B. 主要指二手房地产业务
C. 包括二手房地产买卖和租赁
D. 通常指一手房地产业务

[单选题]影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。

A. 环境因素
B. 人口因素
C. 自身因素
D. 经济因素

[多选题]按空气处理的设置情况可将空调系统分为（）

A. 集中式系统
B. 分布式系统
C. 窗式系统
D. 柜式系统
E. 半集中式系统

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