【名词&注释】
工程造价(engineering cost)、工程施工(engineering construction)、土地出让(land grant)、单项工程(single project)、土石方工程(earth and rock engineering)、法定程序、房地产开发公司、机械使用费(spending on of machines)、价格上涨率(price rising rate)、直接工程费(direct project fee)
[判断题]工程造价是指建设工程的市场价格。()
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[单选题]按照工程项目的划分,土石方工程属于()。
A. 单项工程
B. 单位工程
C. 分部工程
D. 分项工程
[多选题]按定额的编制程序和用途不同,可以把工程建设定额划分为()。
A. 施工定额
B. 劳动消耗定额和机械消耗定额
C. 预算定额、概算定额
D. 机械消耗定额
E. 概算指标和投资估算指标
[多选题]根据现行规定,直接工程费(direct project fee)是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括()。
A. 人工费
B. 材料费
C. 环境保护费
D. 文明施工费
E. 机械使用费(spending on of machines)
[多选题]按定额的编制程序和用途不同,可以把工程建设定额划分为()、投资估算指标五种。
A. 劳动消耗定额
B. 施工定额
C. 预算定额
D. 概算定额
E. 概算指标
[多选题]2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率(price rising rate)为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,将该土地使用权抵押给B商业银行,贷款1000万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,该物业未能出售,A房地产开发公司利用一部分自主经营,其他部分出租,抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后,A房地产开发公司仍无力还款,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下列问题
A. C, D
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