土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、国有土地所有权、主要原因(main cause)、中央财政(central finance)、主管部门(department in charge)、土地收益金、若干意见(some opinions)、房地产开发公司、国有土地收益、国家所有

[多选题]土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括（）等。

A. 土地承包权
B. 土地抵押权
C. 建设用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 地役权

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[单选题]国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政，（）留给有关地方人民政府。

A. 10%；90%
B. 20%；80%
C. 30%；70%
D. 40%；60%

[单选题]划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。

A. 居住
B. 营利
C. 自用
D. 备用

[单选题]国土资源部《规范国有土地租赁若干意见^{(some opinions)}》指出，租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 6

[单选题]2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是（）。

A. 未完成全部开发投资总额的20%
B. 未完成全部开发投资总额的26%
C. 未完成全部开发投资总额的30%
D. 未完成全部开发投资总额的35%

[多选题]国有土地所有权的范围包括（）。

A. 城市市区即建成区的土地
B. 农村和城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 农村中的国家拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地
D. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地依法收归国家所有
E. 名胜古迹、自然保护区等特殊土地（包括区内集体所有的土地）

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