契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任

【名词&注释】

市场调查(market research)、商品住宅(commercial housing)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、写字楼建筑、贷款额度(loan limit)、建筑面积(building area)、年利率(annual interest rate)、房屋产权转移、当事人约定、写字楼项目

[判断题]契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。()

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[单选题]年利率^{(annual interest rate)}是10%，存款额为1000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为()元。

A. 200
B. 1200
C. 1210
D. 210

[单选题]在房地产市场调查的过程中，()是收集一手资料时最普遍采用的手段。

A. A、座谈
B. B、问卷
C. C、观察
D. D、实验

[单选题]某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。

A. A、23.8%
B. B、20.23%
C. C、19.70%
D. D、18.96%

[单选题]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。

A. A、60%
B. B、70%
C. C、80%
D. D、90%

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