不列关于均价的说法正确的是（）。

【名词&注释】

财务指标(financial index)、组织机构(organization)、民事责任(civil liability)、年度计划(annual plan)、基础上(basis)、主管部门(department in charge)、市场供求关系(relation of market supply and demand)

[单选题]不列关于均价的说法正确的是（）。

A. 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B. 一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
C. 均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}
D. 在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

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学习资料：

[多选题]成立房地产经纪机构应具备的条件有（）。

A. 依法成立
B. 有必要财产或经费
C. 有主管部门^{(department in charge)}
D. 有自己的名称组织机构和场所
E. 能够独立承担民事责任

[单选题]财务指标控制属于营销推广控制的（）类型。

A. 年度计划控制
B. 效率控制
C. 赢利能力控制
D. 战略控制

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