有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为

【名词&注释】

管理工作、外部环境(external environment)、价值最大化(value maximization)、房地产权证、不可能(impossible)、人民政府(s government)、法律上、经济上(economically)、技术上(technically)

[单选题]有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

A. 该建筑物的价值低于拆除费用
B. 该估价结果肯定有误
C. 甲土地的价值高于乙土地的价值
D. 不可能出现这种情况

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学习资料：

[单选题]（）是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。

A. 适合原理
B. 均衡原理
C. 收益递减原理
D. 最佳使用原则

[多选题]目前，我国房屋权属证书有（）。

A. 房地产权证
B. 房屋所有权证
C. 房屋占有权证
D. 房屋他项权证
E. 房屋使用权证

[多选题]最高最佳利用原则必须同时符合（）标准。

A. 法律上许可
B. 技术上^{(technically)}可能
C. 经济上^{(economically)}可行
D. 经济上^{(economically)}必须盈利
E. 价值最大化

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