根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、国家建设、解放初期、自然资源使用权、官僚资本、收归国有(confiscation)、抵押权人(mortgagee)、征用土地(requisition of land)、《民法通则》(general principles of civil law)、《土地法》

[多选题]根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，正确的是（）。

A. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B. 宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C. 宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D. 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E. 法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有

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学习资料：

[多选题]日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。

A. 《不动产登记法》
B. 《土地登记法》
C. 《不动产登记法施行令》
D. 《地产管理法》
E. 《土地法》

[多选题]根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。

A. 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避
B. 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避
C. 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D. 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
E. 承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定

[单选题]无论是从保护最高额土地抵押权人^(mortgagee)、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

A. 被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人^(mortgagee)仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B. 这种优先受偿权优先于一般债权
C. 这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D. 被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人^(mortgagee)可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权

[多选题]有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A. 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B. 征收是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C. 征购是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D. 征收是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E. 征购是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为

[单选题]各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。

A. 连续性
B. 属地登记
C. 公开性
D. 属地管辖

[单选题]诉讼时效期间是由（）。

A. 法律直接规定的
B. 既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C. 当事人约定的
D. 当事人在法律规定的范围内约定

[多选题]下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。

A. 典权
B. 探矿权
C. 取水权
D. 渔业养殖捕捞权
E. 永佃权

[单选题]土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。

A. 地籍调查
B. 土地登记
C. 土地用途变更
D. 土地利用现状调查

[多选题]准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

A. 土地税费征收
B. 征地拆迁
C. 地价政策制定
D. 与环境协调发展
E. 国有土地的出让

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