征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。（）

【名词&注释】

不存在(there is no)、土地使用权(land use right)、成交价格(transaction value)、银行贷款(bank loan)、年利率(annual interest rate)、征收集体土地(collective land expropriation)、首付款、不等于、使用权出让

[判断题]征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。（）

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[多选题]某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。

A. 该厂房的实际价格等于名义价格
B. 该房地产的名义价格为50万元
C. 该房地产的实际价格为50万元
D. 该房地产的实际价格高于50万元
E. 该房地产不存在名义价格

[单选题]在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。

A. 低于
B. 等于
C. 高于
D. 不等于

[单选题]卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。

A. 谨慎价值
B. 市场价值
C. 投资价值
D. 快速变现价值

[多选题]按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（）。

A. 征收成交价
B. 招标成交价
C. 拍卖成交价
D. 挂牌成交价
E. 协议成交价

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