房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。()

【名词&注释】

临界点(critical point)、进一步(further)、年利率(annual interest rate)、写字楼(office building)、经济评价指标(economic evaluation index)、购房人(house-purchase people)、现金支付(cash payment)、回报率(rate of return)、住房公积金管理中心、已售公有住房

[判断题]房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。()

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[单选题]已售公有住房的住宅公共部位维修基金向()筹集。

A. 房管部门
B. 物业管理公司
C. 住房公积金管理中心
D. 售房单位和购房人

[单选题]地形图中的地貌是指()。

A. 地表面高低起伏的形态
B. 地表面上固定的物体
C. 土地的编号、利用类别、等级、面积等
D. 地块的坐落、四周界址、尺寸、土地利用状况等

[多选题]概率分析的一般步骤为（）。

A. 计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率，并确定临界点发生的概率
B. 列出需要进行概率分析的不确定性因素
C. 选择概率分析使用的经济评价指标
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
E. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

[单选题]某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付^{(cash payment)}。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率^{(rate of return)}为（）。

A. A、9.00%
B. B、8.05%
C. C、30.00%
D. D、7.52%

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