土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转

【名词&注释】

农村居民(rural residents)、经济价值(economic value)、国有土地所有权、利用价值(utilization value)、农村集体土地使用权(right of using rural collective land)、国有土地使用权、《担保法》、政府主管部门(governmental authorities)、权利人(obligee)、土地所有权和使用权

[多选题]土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于（）。

A. 空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
B. 土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C. 享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人^(obligee)若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D. 土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
E. 土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权

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学习资料：

[单选题]依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经（）同意可以设定抵押权。

A. 发包方
B. 承包方
C. 集体土地所有者
D. 政府主管部门^{(governmental authorities)}

[单选题]按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是（）。

A. 确定国有土地使用权的一般性情况
B. 关于宗教活动使用国有土地的情况
C. 关于农民集体使用的国有土地
D. 确定农村居民宅基地建设用地使用权

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