物业经营管理题库2022八、物业经营管理的未来发展题库精选每日一练(05月04日)

1. [单选题]在企业资产负债表中，租赁费用^{(lease expense)}是指租赁（）的折现值。

A. 物业、厂房、设备的附属部分
B. 物业、厂房、设备
C. 物业、建筑物、设备
D. 建筑物、厂房、设备

2. [单选题]编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。

A. 投资分析方法
B. 投资组合绩效评估
C. 企业的类型和记录信息的属性
D. 投资管理的内容与步骤

3. [单选题]下列关于设施管理的概念的理解中，不正确的是（）。

A. 设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等"软件"的关心
B. 物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理
C. 各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作
D. 设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等

4. [多选题]制定投资方针和政策需考虑的有（）。

A. 组合投资的多样化
B. 投资数量
C. 微观分析
D. 对风险的承受能力
E. 投资期限

5. [多选题]企业物业资产管理涉及的领域活动（）。

A. 物业占用形式
B. 管理顾问
C. 购置或剥离物业资产
D. 财务
E. 管理人员职能

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