土地登记代理人题库2022违约责任题库考试考试试题试卷(6K)

1. [单选题]甲向乙出售房屋，约定甲应于10月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于10月21日前付款。10月18日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在10月20日前，乙（）。

A. 不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约
B. 不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
C. 得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效
D. 得向甲主张默示预期违约的责任

2. [单选题]在违约责任中适用过错责任原则时，通常采用（）的方法加以证明。

A. 过错复议
B. 调查取证^{(investigate and obtain evidence)}
C. 收集证据
D. 过错推定

3. [单选题]违约的免责事由不包括（）。

A. 受害人的过错
B. 损害事实
C. 免责条款
D. 不可抗力

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