（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金

【名词&注释】

违规行为(violation behavior)、政府部门(government department)、建设单位(construction unit)、资格证书(qualification certificate)、建筑面积(building area)、中标通知书(letter of acceptance)、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、《物业管理条例》、公有住房(public housing)

[单选题]（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

A. A、包干制B、酬金制C、市场调节价^{(market adjusting price)}D、政府指导价^{(government referential price)}

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由（）按照相关服务合同的约定承担。

A. 建设单位
B. 全体业主
C. 政府部门
D. 物业服务企业

[单选题]出售公有住房^{(public housing)}的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。

A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%

[多选题]资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。

A. 物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
B. 擅自改变物业管理用房用途的
C. 挪用专项维修资金的
D. 聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的
E. 发生责任事故的

[单选题]招标人确定中标人后，应当向中标人发出中标通知书，同时应将中标结果通知所有未中的投标人，并应当返还其（）

A. A.申请表B.押金C.定金D.投标书

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