【导读】
必典考网发布土地变更登记题库2022专项练习每日一练(04月17日)，更多土地变更登记题库的每日一练请访问必典考网土地登记代理人题库频道。
1. [单选题]我国新修订的《企业破产法》(enterprise bankruptcy act)规定，变价出售破产财产应当通过（）形式进行。但是，债权人会议另有决议的除外。
A. 招标
B. 拍卖
C. 政府规定
D. 公开协商
2. [多选题]下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。
A. 未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B. 出租人和承租人应当签订租赁合同
C. 租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D. 出租后，出租方履行租赁合同，承租方(lessee)履行土地使用权出让合同
E. 土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
3. [多选题]下列关于"四荒"土地使用权变更的说法中，正确的是（）。
A. 承包"四荒"使用权，最长不得超过70年
B. 租赁"四荒"使用权，最长不得超过50年
C. 拍卖"四荒"使用权，最长不得超过40年
D. 对于实行承包、租赁等方式治理"四荒"的土地使用权可以依法继承
E. 依法登记"四荒"使用权的，可以依法抵押
4. [多选题]依照（）等而取得的土地使用权，可以不经登记。
A. 法院判决
B. 仲裁裁决
C. 继承
D. 遗赠
E. 转让
5. [多选题]提交该机关、单位的更址声明或更址通知书(advice)的是（）。
A. 企业法人
B. 机关法人
C. 其他的事业单位
D. 申请地址变更登记的公司
E. 部分事业单位法人
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