房地产经纪的作用有（ ）。

【名词&注释】

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[多选题]房地产经纪的作用有（ ）。

A. 保障交易安全
B. 缩短交易时间
C. 降低交易成本
D. 保证交易成功
E. 保证保值增值

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学习资料：

[多选题]在经济学上，"完全市场"必须同时具备的条件有（ ）。

A. 同质商品
B. 买者和卖者的人数众多
C. 买者和卖者都有进出市场的自由
D. 买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
E. 商品不可以发生空间位置的移动

[单选题]下列建设用地中，不宜划拨供给的是（ ）。

A. 部队伙房建设用地
B. 某核电站建设用地
C. 某国有企业办公楼建设用地
D. 科技博物馆扩建项目建设用地

[单选题]住房公积金增值收益主要用于：①上缴财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积 金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金，除国家另有规定外，其分配顺序是（ ）。

A. ①②③
B. ②①③
C. ③①②
D. ②③①

[多选题]物业管理法律关系的主体有（ ）。

A. 物业管理者
B. 物业管理行为
C. 物业所有权人
D. 物业使用人
E. 物业管理运作中相关的单位和个人

[多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：

在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（ ）等方面内容。

A. 公共安全防范管理服务
B. 绿化管理
C. 车辆停放管理
D. 消防管理

[单选题]耕地占用税的基本特点不包括（ ）。

A. 强调对耕地的保护
B. 以省级行政区域为单位，分别规定单位税额
C. 实行一次性征收
D. 税额标准在不同地区不一样

[单选题]关于住房公积金的缴存，下列说法正确的是（ ）。

A. 缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍
B. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的6%
C. 职工和单位住房公积金的缴存比例原则上不得高于上一年度月平均工资的12%
D. 具体缴存比例由各省、自治区、直辖市人民政府直接拟定

[单选题]工程风险应对策略中采用最多的是(　)。

A. 风险回避
B. 风险转移　
C. 风险利用
D. 风险自留

[多选题]下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（ ）。

A. 开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B. 房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"
C. 到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
D. 房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
E. 开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

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