以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、通货膨胀(inflation)、流动性(fluidity)、技术改造、投资收益(investment income)、资金投入(capital input)、投资回报率(rate of return)、年利率(annual interest rate)、投资信托(investment trust)、还本付息(loan and interest payment)

[单选题]以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率^{(rate of return)}的原因是()。

A. 相对较高的收益水平
B. 能够得到税收方面的好处
C. 易于获得金融机构的支持
D. 能抵消通货膨胀的影响

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学习资料：

[多选题]房地产间接投资的具体形式包括()。

A. 购买房地产开发企业的债券
B. 购买房地产开发企业的股票
C. 购买房地产投资信托^{(investment trust)}的股份
D. 购买收益性良好的国库券
E. 购买房地产抵押支持证券

[多选题]投资者将资金投入REITs有很多优点，包括()。

A. 收益相对稳定
B. 收益相对较高
C. 投资的流动性较好
D. 投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入
E. REITs的资产或股份比在市场上买卖房地产更容易

[单选题]对设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是()。

A. 维修设备
B. 更换设备
C. 技术研发
D. 技术改造

[单选题]某企业按照12﹪的年利率^{(annual interest rate)}取得贷款200000元，要求在5年内每年末等额偿还，则每年的偿还金额为()。

A. 40000元
B. 52000元
C. 55482元
D. 64000元

[多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括()等。

A. 土地费用
B. 建造费用
C. 还本付息^{(loan and interest payment)}
D. 运营费用E税金

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