某房屋的重置价格为56000元，使用寿命为40年，残值为2000元，在

【名词&注释】

使用寿命(service life)、办公楼(office building)、主要内容(main contents)、建筑施工图(architectural working drawing)、建筑面积(building area)、国有土地使用权、基准日、估价师(appraiser)、城市工程管线

[单选题]某房屋的重置价格为56000元，使用寿命为40年，残值为2000元，在采用年数合计法计取折旧时，第4年的折旧额为（）元。

A. 2436.59
B. 59350.00
C. 49350.09
D. 50460.00

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学习资料：

[单选题]估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为()。

A. 要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况
B. 选择适宜的估价方法进行初步地价测算
C. 与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告
D. 就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算

[单选题]甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师^(appraiser)在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择()。

A. 出让合同约定的建筑面积
B. 在建工程实际的建筑面积
C. 建筑施工图标识的建筑面积
D. 房产测绘的建筑面积

[多选题]城市规划的工程管线规划内容包括()

A. A、地下敷设的排列顺序
B. B、工程管线间的最小水平净距
C. C、敷设的精确数量
D. D、敷设的预算
E. E、地下敷设时的最小覆土深度

[单选题]我国的地价体系应发挥以下作用（）

A. 公示作用
B. 参考作用
C. 税收和政策调控作用
D. 引导作用

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