北京某公司2014年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将

【名词&注释】

土地面积(land area)、工业企业(industrial enterprises)、森林公园(forest park)、成本费用(cost)、相关规定(relevant regulations)、纳税义务人(taxpayer)、房屋产权、固定收入(fixed income)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、房屋出租

[单选题]北京某公司2014年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将该处房产用于投资联营（收取固定收入^{(fixed income)}，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入^{(fixed income)}1600万元。当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2014年应缴纳的房产税为（）万元。

A. 206
B. 216
C. 222
D. 224

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[单选题]下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

A. 房屋出租的由承租人纳税
B. 房屋产权出典的由出典人缴纳
C. 房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
D. 纳税单位无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳

[单选题]按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。

A. 按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
B. 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C. 按开发面积确定计入房产原值的地价
D. 按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价

[单选题]某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋占地2000平方米，B栋占地1000平方米。2012年6月30日至12月31日将B栋办公楼无偿提供给某工业企业使用。当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的年税额为每平方米9元。下列表述正确的是（）。

A. 国家机关应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}27000元
B. 国家机关应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}4500元
C. 工业企业应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}5250元
D. 工业企业应缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}4500元

[单选题]根据城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的相关规定，下面理解不准确的是（）。

A. 国有林场的办公用地免税
B. 林业系统的森林公园比照公园免税
C. 对林业系统所属林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地免税
D. 林业系统的自然保护区比照公园免税

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