普通商品住房，一般最高抵押率是（）。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、开发商(developer)、可控性(controllability)、个人信贷业务(private credit business)、贷款风险分类(loan risk classification)、借款人(borrower)、符合规定(conforming to prescribed)、撰写调查报告、贷款风险分析、普通商品(common commercial)

[单选题]普通商品^{(common commercial)}住房，一般最高抵押率是（）。

A. A．50%
B. B．60%
C. C．70%
D. D．90%

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学习资料：

[多选题]按规定需要撰写调查报告的，调查报告的内容主要包括（）。

A. A．借款人基本情况和信用情况
B. B．担保情况
C. C．贷款风险分析
D. D．借款人还款能力分析

[多选题]在审查个人信贷业务风险的可控性时，审查人员应主要关注（）。

A. A．有关证明材料是否符合规定^{(conforming to prescribed)}
B. B．信用记录是否符合条件
C. C．有效收入、信用评定结果、押品价值是否合理
D. D．第二还款来源是否充足

[多选题]贷款权证批量监管发现风险隐患后应及时开展延伸检查，其主要工作包括（）。

A. A．及时录入贷款信息、准确调整楼盘分类，加快推进权证办理进度
B. B．对已具备办证条件的楼盘，须按月反馈权证限期办理情况
C. C．对于办证进度慢的楼盘，须按月跟踪反馈开发商经营变化情况和楼盘工期进度
D. D．对于客户拒不配合的，要采用寄送律师函、下调客户评级与贷款风险分类等手段督促客户配合完成权证办理

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