第八章房地产中介服务管理制度与政策题库2022模拟考试题免费下载219

1. [单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。

A. A、50
B. B、100
C. C、120
D. D、200

2. [单选题]负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定.组织协调.资格考试.注册登记和监督管理工作的是（）。

A. A、人力资源和社会保障部
B. B、住房和城乡建设部
C. C、国家工商行政管理局
D. D、人力资源和社会保障部.住房和城乡建设部

3. [多选题]房地产中介服务收费分为（）三类。

A. 房地产咨询收费
B. 房地产估价收费
C. 房地产经纪收费
D. 房屋买卖收费
E. 房屋交易收费

4. [单选题]房屋租赁代理收费，按（），由双方协商议定一次性计收。

A. 租赁期限长短
B. 租赁金额大小
C. 代理服务成本
D. 半个月至一个月成交租金额标准

5. [多选题]甲房地产经纪机构独家代理^{(sole agency)}了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收符合国家现行收费标准的有（）万元。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 6.5
E. 8

6. [多选题]原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。

A. 房地产咨询收费
B. 房地产交易收费
C. 房地产估价收费
D. 房地产经纪收费
E. 房地产抵押收费

7. [单选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. C

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