土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则

【名词&注释】

连贯性(coherence)、集体土地所有权(collective land ownership)、保证金(margin)、商业秘密(trade secret)、国家建设、业务范围(business scope)、管理费、预付款(imprest)、权利人(obligee)、发生变化

[多选题]土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A. 提供客观、公正、准确、高效的服务
B. 将代理情况如实、及时报告当事人各方
C. 按照约定为当事人保守商业秘密
D. 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款^(imprest)等财物
E. 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

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学习资料：

[多选题]土地登记代理的业务范围包括（）。

A. 代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B. 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C. 帮助土地权利人^(obligee)办理解决土地权属纠纷的相关手续
D. 查询土地使用资料
E. 提供土地登记及相关业务咨询等

[单选题]有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

A. 正确划分集体之间土地所有权的界限
B. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C. 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D. 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限

[单选题]下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。

A. 检查、补置、更正实地界址点位
B. 保持地籍资料连贯性的重要手段
C. 逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D. 提高地籍测量成果的质量

[多选题]界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。

A. 精确地测量界址点的坐标
B. 检测界址点的精度
C. 检测原控制点的精度
D. 精确地测算宗地面积
E. 精确地测量控制点的点位

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