采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、使用寿命(service life)、改扩建、管理费用、开发产品(develop product)、有关规定(related regulations)、营业税金及附加、其他业务收入、《企业会计准则第4号——固定资产》

[判断题]采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（）

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学习资料：

[单选题]投资性房地产进入改扩建或装修阶段后，应将其账面价值转入（）科目进行核算。

A. 在建工程
B. 投资性房地产——在建
C. 开发产品
D. 投资性房地产——成本

[多选题]以下关于投资性房地产后续支出的表述，正确的有（）。

A. 投资性房地产的后续支出均应计入当期损益
B. 投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出
C. 投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本
D. 投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本

[多选题]下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（）。

A. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》或《企业会计准则第6号——无形资产》的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销。
B. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的摊销和折旧，记入“管理费用”科目C.投资性房地产的价值得以恢复的，应该将其计提的减值进行转回
C. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产存在减值迹象的，应对其进行减值测试

[多选题]下列各项，一般应记入“其他业务成本”或“其他业务收入”科目的有（）。

A. A．转让投资性房地产收到价款
B. B．因投资性房地产经营租赁而缴纳的营业税
C. C．投资性房地产的日常维修费用
D. D．投资性房地产的折旧费用或摊销费用

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