2022房地产估价理论与方法题库第九章假设开发法及其运用题库模拟考试练习题153

1. [多选题]运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。

A. 明朗、稳定及长远的房地产政策
B. 一套统一、严谨及健全的房地产法规
C. 一个较多公平交易的房地产信息资料库
D. 一个公平竞争的市场环境
E. 一个全面、连续及开放的房地产信息资料库

2. [单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}估算待估不动产价格^{(realty price)}利息时，只考虑建筑开发费^{(development expenses)}等三项，而暂不计利息的是（）。

A. 专业费
B. 不可预见费
C. 地价
D. 租售费

3. [单选题]下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（）。

A. 开发经营期可分为建设期和经营期
B. 建设期的起点与开发经营期的起点相同
C. 经营期可具体化为销售期和运营期
D. 经营期可以准确预测答案

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/03lrdx.html