一个中心是（）；二个能力是：应变能力，（）；三颗心是：热心，

【名词&注释】

法律规定、吊销营业执照(revoking business license)、情节严重(gravity of the circumstances)、财务费用(financial cost)、应变能力(emergency ability)、合同条款(contract terms)、工程质量事故(engineering quality accident)、一个中心(one center)、资质证书、企业资质管理

[填空题]一个中心^{(one center)}是（）；二个能力是：应变能力，（）；三颗心是：热心，耐心，（）；四个掌握是：国家的经济大势，房地产业的发展状况，（），项目自身的情况；五个学会是：跟踪，调查，（），算账，掌握。

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学习资料：

[多选题]依据法律规定，代理权可通过以下（）方式取得。

A. 因授权而取得代理
B. 因指定而取得代理
C. 因法律规定而发生
D. 以上三种方式都可以
E. 以上三种方式都不可以

[单选题]下列不属于营销成本的是（）。

A. A.资料费B.中介服务费C.广告费D.财务费用

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故^{(engineering quality accident)}且情节严重的，吊销资质证书，并提请（）吊销营业执照。

A. 工商行政管理部门
B. 城市规划管理部门
C. 房地产开发主管部门
D. 原资质审批部门

[多选题]根据合同条款的责任内容，合同条款可以分为（）。

A. 实体条款
B. 主要条款
C. 免责条款
D. 普通条款
E. 有责条款

[单选题]下列不属于房地产指示居间行为的是（）。

A. 为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
B. 告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
C. 向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
D. 为委托人提供订约媒介服务

[单选题]利用公开发盘，营造旺销的气氛，同时加大宣传力度，开发潜在顾客体现项目销售的哪个阶段（）。

A. 准备期
B. 引导期
C. 公开期
D. 强销期

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