在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。

【名词&注释】

容积率(plot ratio)、市场价格(market price)、实际上(actually)、非正常(non-normal)、土地使用税(land use tax)、平均水平(average level)、征地补偿费(land compensation)、适用于(suitable for)、表达方式。、应当是(should be)

[多选题]在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。

A. 求得的路线价已是正常价格
B. 求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C. 该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D. 该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E. 路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格

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学习资料：

[多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。

A. 容积率
B. 土地使用税
C. 土地开发程度
D. 土地使用期限
E. 征地补偿费^{(land compensation)}

[单选题]路线价法求得的价格实际是一种（）。

A. 市场价格
B. 收益价格
C. 积算价格
D. 比准价格

[多选题]路线价法特别适用于^{(suitable for)}（）估价。

A. 个别房地产
B. 房地产税收
C. 市地规划
D. 房地产征收补偿
E. 在大范围内同时对大量土地进行的

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