根据城镇土地使用税的相关规定，下面理解不准确的是（）。

【名词&注释】

相关规定(relevant regulations)、纳税义务发生时间、纳税义务人(taxpayer)、管理部门、共担风险(share risks)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、政策规定(policy and stipulation)、登记手续(registration formalities)、地方税务局(local taxation bureau)、交付使用(initiation into service)

[单选题]根据城镇土地使用税的相关规定，下面理解不准确的是（）。

A. 国有林场的办公用地免税
B. 林业系统的森林公园比照公园免税
C. 对林业系统所属林区的育林地、运材道、防火道、防火设施用地免税
D. 林业系统的自然保护区比照公园免税

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[多选题]下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

A. 无偿使用免税单位房产
B. 融资租赁的房产
C. 经营租赁使用其他单位的房产
D. 投资联营共担风险的房产

[多选题]房产税的纳税人包括（）。

A. 中外合资经营企业
B. 外国企业
C. 英国公民
D. 中国公民

[多选题]下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。

A. 城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，由各省、自治区、直辖市人民政府所属地税局确定所辖地区的适用税额
B. 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年
C. 公园、名胜占迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税
D. 经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准町适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%

[多选题]下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间的表述正确的有（）。

A. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}之次月起缴纳城镇土地使用税
B. 纳税人购置存量房，自房屋交付使用^{(initiation into service)}之次月起缴纳城镇土地使用税
C. 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
D. 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

[多选题]下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局^{(local taxation bureau)}确定减免城镇土地使用税的有（）。

A. 个人所有的居住房屋及院落用地
B. 盐场的盐滩用地
C. 盐矿的矿井用地
D. 免税单位职工家属的宿舍用地

[多选题]以下符合契税政策规定^{(policy and stipulation)}的有（）。

A. 承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
B. 纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
C. 纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续^{(registration formalities)}之后缴纳契税
D. 已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

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