业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的

【名词&注释】

强制性标准(mandatory standard)、建设单位(construction unit)、法定代表人、人民检察院、换届选举(election at expiration of officeterms)、行政主管部门(executive branch)、政府财政部门、资质等级、人民政府(s government)、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

A. 人民检察院
B. 人民法院
C. 业主委员会
D. 居民委员会

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学习资料：

[单选题]物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

A. A、建设单位
B. B、物业管理企业
C. C、项目施工单位
D. D、主要厂家

[单选题]建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于()所规定的保修范围和修期限。

A. A、《建筑工程质量管理条例》
B. B、《房屋建筑工程质量保修办法》
C. C、《住宅使用说明书》
D. D、《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》

[单选题]业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（）内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。

A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日

[单选题]物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处1万元以上（）万元以下的罚款。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 15

[单选题]评标委员会的专家成员，由招标人从（）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。

A. 房地产行政主管部门
B. 房屋规划行政主管部门
C. 物业服务企业主管部门
D. 人民检察院

[多选题]住宅专项维修资金专用票据的（），应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}财政部门的有关规定执行。

A. 购领
B. 使用
C. 保存
D. 处理
E. 核销管理

[单选题]住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

A. A.业主委员会B.业主大会C.业主D.住宅专项维修资金监督小组

[多选题]下列那项是新设立物业服务企业申请资质时，需要提供的材料（）

A. 验资证明
B. 代理人身份证明
C. 法定代表人身份证明
D. 企业章程

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